Kupno mieszkania- wyprowadzka właścicieli

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Kupuję mieszkanie, którego własność zostanie przeniesiona na mnie pod koniec stycznia. W tym samym czasie zostanie sfinalizowana cała płatność – zarówno wkład własny, jak i kredyt hipoteczny. Spłata kredytu rozpocznie się od lutego. Sprzedający poprosili mnie jednak o wydłużenie terminu wyprowadzki do kwietnia, ponieważ spodziewają się narodzin dziecka. W zamian zaproponowali obniżenie ceny nieruchomości. Zastanawiam się jednak, jakie mam realne gwarancje, że rzeczywiście opuszczą lokal w ustalonym terminie i czy w takiej sytuacji prawo będzie po mojej stronie. Obawiam się ryzyka, że po podpisaniu aktu własności i zapłacie ceny mogą nie chcieć się wyprowadzić. Chciałbym więc wiedzieć, jakie mam możliwości zabezpieczenia się w tej sytuacji oraz jakie rozwiązania prawne mogą zapewnić mi pewność, że sprzedający opuszczą mieszkanie zgodnie z ustaleniami.

Odpowiedzi prawników: