Treść zapytania
2025.09.15 godz. 08:35 Ząbkowice Śląskie, Dolnośląskie
Umowa wstępna sprzedaży mieszkania
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Kupujący podpisał umowę wstępna sprzedaży mieszania z zadatkiem 10% od sprzedaży mieszkania dostał klucze do mieszkania przed załatwieniem kredytu poniewaz nie miał gdzie zamieszkać z dziećmi ,był pewny że dostanie po pierwszej konsultacji w Banku . Okazało się że nie dostał kredytu w Baku. Co w takiej sytuacji z zaliczka ? W umownie nie było zawarte to że gdy nie uda się z kredytem to zadatek wraca do kupującego. Co w takiej sytuacji ? Proszę o odpowiedź prawna. Dziękuję
Odpowiedzi prawników:
Jeśli to był zadatek ( nie zaliczka) i nie było wyraźnie napisane, że następuje jego zwrot w przypadku braku zawarcia umowy końcowej z powodu nieotrzymania kredytu, to pozostają tylko zapisy ogólne z kodeksu cywilnego. Podlega on zwrotowi, jeśli umowa wstępna została rozwiązana lub do niezawarcia umowy końcowej doszło z przyczyn, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności. Zatem można próbować żądać zwrotu zadatku twierdząc, że kupujący nie ponosi odpowiedzialności za brak udzielenia kredytu i była to okoliczność siły wyższej
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
