Treść zapytania
2025.10.13 godz. 12:15 Legnica, Dolnośląskie
Moj tata zmarl 27.06.25. Rodzice byli w trakcie sprzedazy mieszkania (wspolnota majatkowa).Zostala sporzadzona umowa wstepna gdzie podpisani sa oboje rodzicow.
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Czy w sytuacji smierci taty, umowa wstepna jest nadal aktualna (zostala sporzadzona w polowie czerwca)? Jak mama moze dalej prowdzic proces sprzedazy mieszkania? W akcie notarialnym jest wspolwlasnosc. Razem z bratem (jestesmy jedynymi dziecmi rodzicow) nie chcemy zadnych praw do tego mieszkania. Kupujacy kupuje za gotowke, jest w stanie jeszcze chwile poczekac na formalnosci, ale nie wiem jak dlugo. Co powinnismy zrobic aby sprzedaz mieszkania byla jak najprostsza i w jak najszybszym czasie.
Odpowiedzi prawników:
Odpowiedział(a) dnia: 15 Paź 2025 11:48
Po śmierci taty 1/2 mieszkania wchodzi do spadku. Umowa przedwstępna jest ważna, ale sprzedaż możliwa dopiero po poświadczeniu dziedziczenia (notarialnie lub sądowo). Jeśli Pani i brat zrzekniecie się udziału na rzecz mamy (u notariusza), ona sama sprzeda mieszkanie. To najszybsze i najprostsze rozwiązanie – wszystko można załatwić u notariusza w ciągu kilku dni. W razie pytań proszę pisać na kontakt@szybkarada.pl
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Należy uregulować sprawy spadkowe po tacie. Spadkobiercy mogą dokonać działu spadku tak, aby udział taty we współwłasności mieszkania przypadł wyłącznie mamie i ona mogłaby go samodzielnie sprzedać. Ewentualnie tylko stwierdzić nabycie spadku na rzecz wszystkich spadkobierców i następnie umowę sprzedaży podpiszą wszyscy współwłaściciele ( w miejsce taty). Do analizy natomiast kwestia ewentualnych podatków przy sprzedaży prawa nabytego w spadku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
