Wywlaszczeniw

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Nabyłem nieruchomość w 2017 roku ktora decyzją/postanowieniem Wójta została podzielona na 3 części w 2009 roku. Dwie z nich zostały przeznaczone na poszerzenie innej nieruchomości. Jedna część na poszerzenie drogi gminnej a druga na poszerzenie drogi powiatowej. Gmina dopełniła wszelkich formalności i zabrała jedna część. Niestety druga część pozostała i w urzędzie gminy powiedzieli mi że to nie jest ich kwestia tylko Zarządu Dróg Powiatowych. Zadzwoniłem tam i zostałem skierowany do Starostwa. Oczywiście skontaktowałem się z odpowiednim działem i tam usłyszałem że zostanie mi to zabrane i Pan oświadczył że zaraz się tym zajmie i skieruje pismo do Wojewody i mam czekać na decyzję. Odszkodowanie z tego tytułu niestety mi się nie należy. Rozumiem że chodzi tu o wywłaszczenie. Poprzedni właściciel nieruchomości zostawił mi wszystkie dokumenty jakie miał do działki i przepisał Warunki Zabudowy. W dokumentach tych znalazłem zaświadczenie z Urzędu Gminy z roku 2017 że dana część nie jest objęta MPZP ponieważ Gmina odstąpiła od jego sporządzenia z powodu braku środków oraz informacje że dana część nie jest przeznaczona na cel publiczny. Przez cały ten okres nie została poszerzona droga oraz nie są prowadzone żadne prace. Nieruchomość ma status rolny (pastwiska) Pytania: 1. Czy postanowieniem Wójta w 2009r dana część nieruchomości nie przeszła z mocy prawa na Skarb Państwa? 2. Jak to się ma do zaświadczenia z 2017 roku gdzie pisze że nie zostaje przeznaczona na cel publiczny? 3. Czy mogę wnioskować do Starosty o zwrot tej części?Ona nadal jest moja więc ciężko wnioskować o coś czego nadal jestem właścicielem. 4. Czy Wojewoda może wywłaszczyć mnie jeżeli Starosta nawet nie próbował nabyć nieruchomość w drodze porozumienia/umowy? 5. Jakich mogę użyć argumentów odwołując się od decyzji Wojewody? 6. Czy powinienem złożyć wniosek do Starosty o zwrot nie czekając na decyzję od Wojewody?