Menu

Treść zapytania

2024.06.16 godz. 09:05 Kielce, Świętokrzyskie

splata zadluzenia za wynajmoway lokal

Wyjaśnienie sytuacji

Odziedziczylem dom po zmarlym kuzynie . W budynku tym znajduje sie lokal handlowy obcej osoby. Osoba ta miala podpisana umowe najmu z moim zmarlym kuzynem lecz od jego smierci 10 miesiecy temu nie placila za wynajem poniewaz trwal proces spadkowy. Czy jako wlasciciel budynku i spadkobierca mam prawo zadac splaty zadluzenia za okres tych 10 miesiecy? Nadmienie ze to ja jako spadkobierca otrzymalem nakaz zaplaty podatku za wynajem lokalu i w zwiazku z tym to ja ponosze koszty dzialalnosci najemcy . Dziekuje za odpowiedz.

Odpowiedzi prawników:


Bogumił Szmańda

Radca prawny

Bogumił Szmańda

Poznań, Wielkopolskie

(53 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 16 Cze 2024 14:17

Najemca powinien płacić umówiony czynsz zgodnie z umową, nawet gdy wynajmujący zmarł. No chyba, że czynsz był płatny do ręki, wtedy pozostaje instytucja depozytu sądowego. Jeżeli czynsz był płatny na rachunek bankowy, to nie powinno być problemu. Zgodnie z art. 922 § 1 Kodeksu cywilnego, prawa i obowiązki Kuzyna przeszły na Pana. Jest zachowana ciągłość najmu i Pan jest wynajmującym od chwili śmierci Kuzyna. Oczywiście może Pan żądać zapłaty zaległego czynszu. Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? 100% uznało tę odpowiedź za pomocną (1 głos)
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź

Inne pytania z kategorii Sprawy prywatne

Rozstałam się z partnerem. Wyprowadził się z mojeg

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 11:33 Olsztyn, Warmińsko-mazurskie

Czy wymeldować dzieci może jeden z rodziców czy dr

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 12:15 Szczecin, Kujawsko-pomorskie

Czy ojciec samotnie wychowujący czwórkę dzieci ma

1 odpowiedź

2019.02.08 godz. 14:35 Toruń, Kujawsko-pomorskie

Zobacz wszystkie