Treść zapytania
2025.06.30 godz. 20:46 Katowice, Śląskie
Okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu uzytkowego
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Zawarłam umowę na wynajem lokalu użytkowego na czas nieoznaczony, z zachowaniem 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia. Po kilku latach najmu złożyłam wypowiedzenia. Najmujący jednak nie przyjął mojego wypowiedzenia twierdząc że obowiązuje mnie 3 miesięczny okres wypowiedzenia, powołując się na artykuł 688 k.c , że umowa zawart na czas nieoznaczony ma 3 miesievzny okres wypowiedzenia. Czy ma rację?
Odpowiedzi prawników:
Odpowiedział(a) dnia: 01 Lip 2025 14:31
Część komentatorów wskazuje, że regulacja art. 688 k.c. ma charakter semiimperatywny, a więc może podlega modyfikacjom umownym, a część, że jest to przepis bezwzględnie obowiązujący. Stoję jednak na stanowisku, ze skoro jest to lokal użytkowy, a więc przystosowany do relacji typowo profesjonalnej (B2B) to dopuścić należy umowną modyfikację zgodnie z zasadą swobody umów. W przypadku zainteresowania konsultacją proszę o kontakt na kancelaria@claris-legal.pl lub poprzez Instagram na @claris.legal (dla obserwujących przewidziany jest rabat).
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
