Podatek dochodowy od osób fizycznych od sprzedaży nieruchomości

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Podatki

Wyjaśnienie sytuacji

W akcie notarialnym sporządzonym dnia 12.12.2020 r. została sprzedana nieruchomość, którą zbywca nabył na podstawie umowy o dożywocie dnia 19.12.2019 r. Czy będzie to podlegało podatkowi dochodowemu od osób fizycznych ? Znalazłam informację, że w przypadku zbycia nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie nie jest możliwe określenie przychodu ze źródła, o którym mowa w ar. 10 ust. 1 pkt 8. lit. a) u.p.d.o.f. na zasadach wynikających z art. 19 ust. 1 i 3 tej ustawy (uchwała z 17 listopada 2014 r. II FPS 4/14), ale nie jestem przekonana czy ma ona nadal zastosowanie. W akcie notarialnym sporządzonym dnia 12.12.2020 r., jest to właśnie forma umowy dożywocia. Nabywca w zamian za przeniesienie własności nieruchomości zobowiązał się do zapewnienia zbywcy dożywotniego utrzymania. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się natomiast do świadczeń określonych w art. 908 kodeksu cywilnego. Założymy, że w akcie notarialnym dowiadujemy się o nabyciu przez zbywcę nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży dnia 19.12.2019 r. Czy natomiast w tym przypadku po stronie zbywcy będzie obowiązek opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości ?