Treść zapytania
2020.05.15 godz. 08:02 Kraków, Małopolskie
Pomocy - Źle skonstruowana umowa najmu mieszkania - oszustwo - umowa o charakterze umowy okazjonalnej, która nie jest i nie wygląda jak umowa okazjonalna
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Umowę w formie papierowej posiadam tylko ja, osoba wynajmująca zrobiła jedynie jej zdjęcie. Mieszkanie ma wady (uszkodzone okno w pomieszczeniu gospodarczym, brak dodatkowego kontaktu do podłączenia lodówki, ściany wymagające zaprawek, odgrodzenie balkonu, aby inne osoby nie mogły na niego wchodzić (balkon wspólny) - zatem ustnie umówiliśmy się, że do 18.05.2020 mają być zrobione i w tym dniu mają być przekazane klucze i wpłata II cz. zaliczki. W umowie pisze, że jest "o charakterze najmu okazjonalnego", ale Wł. mieszkania nie zażądał ode mnie kluczowych elementów dla umowy okazjonalnej.
Odpowiedzi prawników:
Jeżeli nie złożyła Pani oświadczenie o poddaniu się egzekucji (opróżnienie i wydanie lokalu), to właściciel nie będzie mógł się Pani pozbyć występując do sądu o klauzulę wykonalności - a to najistotniejsza różnica w tych umowach. Wady, które Pani wymieniła nie umożliwiają korzystania z lokalu.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
100% uznało tę odpowiedź za pomocną
(1 głos)
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
