Powierzchnia użytkowa różna w umowie rezerwacyjnej a decyzji inspektoratu budowlanego o pozwoleniu na użytkowanie

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Podpisałam umowę rezerwacyjną na nieruchomość (budynek mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej segment) - w umowie oznaczono powierzchnię użytkową 166 m2, wartość nieruchomości to 1 100 000 zł (w tym wpłaciłam 10% opłaty rezerwacyjnej). Właśnie staram się o kredyt i poprosiłam dewelopera o przesłanie pozwolenia na użytkowanie i jest tam informacja o powierzchni użytkowej 153 m2 (różnica aż 13 m2). Deweloper mnie o tym nie informował w żaden sposób - różnica PLN wynosi około 85 k zł (1 100 000 zł / 166 m2 x 13 m2). Czy mogę starać się o obniżenie wartości nieruchomości od dewelopera o tę kwotę?