Proszę o informację czy komórka lokatorska,piwnica kupiona wraz z mieszkaniem ,gdzie osobno płaciłam za mieszkanie i osobno za komórkę lokatorską .

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Pozostałe sprawy prywatne

Wyjaśnienie sytuacji

Czy komórka lokatorska wchodzi do części wspólnych nieruchomości budynku mieszkalnego? Admininstracja uważa ,że jest to część wspólna,ja uważam że nie jest częścią wspólną. Administracja chce wliczyć m2 -5,44m 2 mojej komórki jako udział części wspólnych nieruchomości.Komórka mieści się na poziomie -1 ,tam gdzie są stanowiska garażowe. W akcie notarialnym jest podany udział 7149/601799 . Komórka lokatorska t0 5,44m2+66,05m2 =71,49m2 ale to jest potrzebne do opłaty podatku ,a nie do wyliczenia mojego udziału w częściach wspólnych nieruchomości. Taką informację znalazłam w internecie. " Pomieszczenia przynależne – komórki lokatorskie czy piwnice, zgodnie z ustawą, nie należą do części wspólnych nieruchomości, także wtedy, gdy znajdują się poza budynkiem zamieszkania, ale są zlokalizowane w granicach nieruchomości gruntowej.

Odpowiedzi prawników: