Czy mamy prawo odzyskać zadatek

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Proszę o poradę. Zawarliśmy z deweloperem przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości zabudowanej z rozpoczętą budową (umowa przyrzeczona). Zadatkowaliśmy na podstawie umowy 50tys.zł. Przez 2 miesiące staraliśmy o kredyt hipoteczny, który nam odmówili. Kolejnym wyjściem żeby otrzymać środki pieniężne na ten dom, było sprzedaż naszego mieszkania. Ale przez wiele 4 miesięcy nikt się nie odzywał ,mimo obniżenia ceny. Deweloper powiedział ,że on poczeka, ale my z tym czuliśmy się źle. Postanowiliśmy po prostu zerwać umowę bo ile to można czekać, tym bardziej tych środków nie możemy dostać. Deweloper kazał nam podpisać rozwiązanie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości z rozpoczętą na niej budową na mocy porozumienia stron czyli rozwiązujemy umowę za porozumieniem stron i oświadczamy ,że nie będą wnosić wzajemnych roszczeń z tytułu rozwiązania umowy przedwst-j oraz ustalają strony,że wpłacony zadatek w kwocie 50tys.+80tys. przechodzi na poczet o roboty budowlane ,w którym zawarta była umowa. Można powiedziec ,że my zwrotu pieniędzy nie otrzymamy . Czy to słuszne? Wcześniej poinformowałem jeżeli nie otrzymamy kredytu to co z tymi pieniędzmy ,które przelejemy? Odpowiedział, ,,że odda on rozumie tą sytuację"