Treść zapytania

2023.12.18 godz. 20:52 Pacanów, Świętokrzyskie

Roszczenia współwłaściciela domu względem części nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Wujek, jeden z trzech współwłaścicieli domu (trzeci właściciel od wielu lat tutaj nie mieszka), domaga się podziału nieruchomości, mimo że większość remontów i zakupów (np. pralka, lodówka) była finansowana przez moją rodzinę, która również zamieszkuje budynek. Wujek przyczynił się jedynie do remontu własnego pokoju, łazienki i jednego z garaży. Nie dokładał się do innych kosztów, m.in. węgla, gdzie jego wkład był minimalny w porównaniu do wydatków ponoszonych przez naszą rodzinę. Jakie są nasze prawa w tej sytuacji i jakie kroki możemy podjąć, by obronić nasze interesy wobec roszczeń wujka?

Odpowiedzi prawników:


Radca prawny

Bogumił Szmańda

Poznań, Wielkopolskie

(53 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 13 Maj 2024 17:44

Na umowny podział nieruchomości możecie się Państwo nie zgodzić - jeżeli jest on niekorzystny. Jeżeli Wujek skieruje sprawę do sądu o podział nieruchomości, to możecie żądać zapłaty za poniesione koszty, jeżeli były one wyższe niż Wujka - biorąc pod uwagę Wasze udziały w nieruchomości wspólnej. Zgodnie z arte. 207 Kodeksu cywilnego "Pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną." Kwoty te należałoby też waloryzować. Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? 100% uznało tę odpowiedź za pomocną (2 głosy)
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź