Odstąpienie od umowy przedwstepnej

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Szanowni Państwo, sprzedaje nieruchomosc ktora posiadam od 16 lat. Podpisałam już z kupcem umowę przedwstępna i otrzymałam zaliczkę. Na spotkaniu u notariusza w celu podpisania umowy przyrzeczonej kupujący powiedział ze celowo probowałam wprowadzić go w błąd ponieważ istnieje zatarg z sąsiadem z boku który uważa, ze zajęliśmy część jego posesji. Przez 16 lat nie dostaliśmy żadnego oficjalnego zawiadomienia. Jedynie sąsiad po ogłoszeniu naszego domu na sprzedaż powiedział nam ze wg jego planu pasek ziemi w naszym ogrodzie należy do niego. Nie złożył nigdy oficjalnego zażalenia i przez prawie dwa lata nie zwrócił się do nas ponownie. Wczoraj na spotkaniu u notariusza kupujący przedstawili dokument zgłoszenia takiego incydentu przez sąsiada z czwartku zeszłego tygodnia. Czy jeśli umowa przedwstępna była podpisana 2 miesiące temu a sprawa z sąsiadem wypłynęła dopiero 4 dni przed terminem u notariusza jesteśmy odpowiedzialni za zwłokę która może spowodować rozstrzygniecie sporu z sąsiadem? Czy kupujący w związku z tym mogą odstąpić od umowy i zadać odszkodowania? Pozdrawiam.