Ogłoszenie sprzedaży mieszkania

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Twoje pytanieDzisiaj 16:14:27 Chcę sprzedać mieszkanie i chciałbym je sprzedać tylko klientowi gotówkowemu. Mogę w tym przypadku uzgodnić z Klientem płatność przelewem przy podpisywaniu aktu notarialnego lub skorzystać z depozytu notarialnego i mam pewność otrzymania zapłaty za mieszkanie. Nie chcę sprzedawać mieszkania osobom kredytującym zakup z powodu długiego czasu oczekiwania z powodu formalności kredytowych, a przede wszystkim nie chcę zostać oszukanym np. gdy nieuczciwy klient kredytowy po podpisaniu aktu notarialnego nie przedstawi w banku aktu notarialnego i tym samym bank nie udzieli mu kredytu, a ja zostanę bez mieszkania i pieniędzy. Wiem iż bardzo rzadko to się zdarza, ale czytałem iż takie przypadki występują i później jest batalia sądowo-komornicza aby to mieszkanie odzyskać. Moje pytanie brzmi więc następująco: Czy mogę w ogłoszeniu o sprzedaży mieszkania zaznaczyć iż sprzedaję mieszkanie wyłącznie klientowi gotówkowemu? Czy takie wybieranie sobie Klienta jest legalne, bo automatycznie taki zapis w ogłoszeniu pozbawia możliwości zakupu mieszkania przez klienta kredytowego. Chcę mieć pewność czy jest to legalne i zgodne z prawem.

Odpowiedzi prawników: