Treść zapytania

2024.01.28 godz. 15:27 Wrocław, Dolnośląskie

Udziały w nabytym mieszkaniu na kredyt hipoteczny

Wyjaśnienie sytuacji

W zeszłym roku zakupiłam na kredyt hipoteczny mieszkanie wraz z partnerem bez ślubu. Ustaliliśmy udziały 1/2, ponieważ kredyt i wszelkie koszty związane z mieszkaniem ponosimy równo na pół. Wkład wlasny opłaciliśmy z oszczędności oraz otrzymanej od rodzicow narzeczonego darowizny (zgłoszonej do US). Narzeczony zapłacił jednak większą część wkładu własnego niż ja, nie były to kwoty proporcjonalne do udziałów, a kredyt w banku został wypłacony bezproblemowo. Dowiedzieliśmy się po fakcie przypadkiem od znajomego, że możemy mieć problemy z urzędem skarbowym. Co możemy zrobić w tej sytuacji?

Odpowiedzi prawników:


Radca prawny

Bogumił Szmańda

Poznań, Wielkopolskie

(53 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 05 Maj 2024 07:54

Czyli faktycznie udziały w mieszkaniu nie są równe, a formalnie są. Jeżeli chcielibyście Państwo mieć faktycznie równe udziały, to należałoby uznać część wkładu własnego partnera jako darowiznę dla Pani - taka to musiałby być kwota, aby wyrównać udziały. Jeżeli kwota przewyższa 5733 zł, to należało to zgłosić do urzędu skarbowego jako darowiznę i zapłacić podatek od darowizny. Można złożyć tzw. czynny żal na podstawie art. 16 Kodeksu karnego skarbowego i złożyć zaległe zeznanie. Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź