Treść zapytania

2025.05.25 godz. 15:52 Krzeszowice, Małopolskie

W jakich przypadkach można unieważnić umowę najmu? Czy nękanie jest podstawą do wyprowadzki bez wypowiedzenia? Wiąże Nas umowa najmu o płatności do końca roku.

Wyjaśnienie sytuacji

Mimo nękania i przemocy jednego z lokatorów domu (była teściowa/babcia właścieli), odłączanie nam mediów, przemoc, próba włamania się do mieszkania -wynajmujący nie przyjął mojego wypowiedzenia z okresem ponad 3 miesięcy i rząda płatność według umowy do końca jej trwania. Czy w takiej sytuacji kierując się wyłącznie zabezpieczeniem bezpieczeństwa i zdrowia dziecka małoletniego z padaczką oraz uszerbku na zdrowiu, muszę ponosić koszta? Umowa jest wiążąca nadal?I jakie kolwiek wypowiedzenie jest w takim wypadku konieczne? Jak mam się bronić. Pomocy.:-(

Odpowiedzi prawników:


Radca prawny

Łukasz Kucwaj

Kielce, Świętokrzyskie

(5 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 28 Maj 2025 12:34

Właściwym w tej sytuacji byłoby zawiadomienie organów ścigania o przestępstwach na okoliczność opisanych w tym stanie faktycznym. Jest szansa na zastosowanie rozwiązania umowy bez wypowiedzenia na podstawie art. 664 par. 2 kc. Natomiast wymagałoby to szczegółowej analizy sprawy i podjęcia pewnych kroków wyprzedających przed rozwiązaniem umowy.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź