Treść zapytania
2024.05.03 godz. 02:48 Rybno, Warmińsko-mazurskie
Ciężko mi jest z tą sprawą
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Witam mam ciężką sprawę do rozwiązania mieszkałem w wynajmowanym domu, który został przejęty przez komornika po paru licytacjach dom został sprzedany. Nie dostałem żadnych papierów od komornika, że mam eksmisję. Nowy nabywca bez mojej wiedzy przyjechał i pozmieniał zamki, zostały tam jeszcze moje rzeczy co mam robić, potrzebuje pomocy
Odpowiedzi prawników:
Odpowiedział(a) dnia: 05 Maj 2024 13:14
Dzień dobry.
Nowy nabywca naruszył prawo.
Zgodnie z art. 1002 KPC - "Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu [...] stosownie do przepisów" art. 678, 679, 680 i 695 KC.
Gdy umowa najmu została zawarta na czas oznaczony ponad 2 lata, nabywca może ją wypowiedzieć w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności - z rocznym terminem wypowiedzenia, chyba, że w umowie jest krótszy termin.
Jeżeli najem był na czas nieoznaczony to terminy ustawowe.
Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
