Droga konieczna

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Witam, mam pytanie. Kupiłam działkę z droga konieczna. Do drogi mam 1/3 udziału co jest zapisane w akcie notarialnym. Droga nie była wykonana (widnieje na mapach). Moja działka jest na samym końcu. Rozpoczęłam budowę domu na tej działce zaczynając od drogi. Właściciele obu działek obok wiedzieli o budowie tej drogi przeze mnie. Wyrazili na to zgodę ustną. Problem pojawił się gdy zapytałam czy złożą się finansowo (każdy po 1/3) do budowy tej drogi. Każdy się wycofał twierdząc że nie będą z niej korzystać. Więc sfinansowałam ją sama. Teraz gdy droga jest wybudowana roszczą sobie do niej 100% prawa twierdząc, że i tak się nie dołożą do niej a nawet grożą sądem, że powstała bez ich zgody więc nie mogę o niej zdecydować. Jakie mam prawa do tej drogi? Jakie prawa mają właściciele sąsiednich dwóch działek? Czy mogę sądownie dociekać zwrotu pieniędzy po 1/3 od każdego właściciela za wybudowanie tej drogi? Czy jeżeli w akcie notarialnym nie ma zapisu która część drogi jest moja, a która pozostałych to mam takie same prawo do każdej z części tej drogi? Bardzo proszę o wyczerpująca odpowiedź.