Menu

Treść zapytania

2024.09.16 godz. 10:13 Gdańsk, Pomorskie

Brak umowy wynajmu mieszkania

Wyjaśnienie sytuacji

Witam, Piszę do Państwa w następującej sprawie - Wynajmuję sam mieszkanie. Umowa notarialna na czas określony skończyła się 21 marca tego roku. Do teraz mieszkam w tym samym mieszkaniu ale bez umowy ponieważ nie została ona przedłużona. Planuję wyprowadzić się 30 września o czym poinformowałem właściciela. Wynajmujący żąda ode mnie opłaty rachunków i czynszu za kolejny miesiąc czyli październik ponieważ twierdzi, że obowiązuje mnie miesięczny okres wypowiedzenia. Czy wynajmujący ma prawo żądać ode mnie opłaty za czynsz za miesiąc październik oraz przechodzić na umowę na czas nieokreślony?

Odpowiedzi prawników:


Bogumił Szmańda

Radca prawny

Bogumił Szmańda

Poznań, Wielkopolskie

(53 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 21 Wrz 2024 21:21

Dzień dobry Zgodnie z art. 674 Kodeksu cywilnego (dalej KC) - cytuję - "Jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie [...] najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony." Natomiast art. 688 KC mówi - cytuję - "Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego." Czyli wynajmujący mógłby właściwie żądać czynszu za 3 miesiące. Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź

Inne pytania z kategorii Sprawy prywatne

Rozstałam się z partnerem. Wyprowadził się z mojeg

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 11:33 Olsztyn, Warmińsko-mazurskie

Czy wymeldować dzieci może jeden z rodziców czy dr

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 12:15 Szczecin, Kujawsko-pomorskie

Czy ojciec samotnie wychowujący czwórkę dzieci ma

1 odpowiedź

2019.02.08 godz. 14:35 Toruń, Kujawsko-pomorskie

Zobacz wszystkie