Spółdzielcze mieszkanie lokatorskie

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Majątek

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Witam, po zmianach ustawy dotyczących spółdzielczych mieszkań lokatorskich, spółdzielnie, aby dokonać zwrotu wkładu (np.po śmierci lokatora) muszą dokonać wyceny mieszkań wg cen rynkowych. Wycena na podstawie operatu jest bazą do zwrotu, jednak jest punkt ustawy mówiący: "Przysługująca osobie uprawnionej wartość rynkowa nie może być wyższa od kwoty, jaką spółdzielnia uzyska od osoby obejmującej lokal w wyniku przetargu przeprowadzonego przez spółdzielnię zgodnie z postanowieniami statutu. " Jak zabezpieczyć się by nie dostać zbyt małej kwoty? Obawiam się, że spółdzielnia może zaniżyć cenę.