Menu

Treść zapytania

2023.12.28 godz. 12:08 Zgorzelec, Śląskie

podział gruntu

Wyjaśnienie sytuacji

Witam, rodzice zakupili od gminy mieszkanie- w praktyce jest piętro domu, natomiast na dole mieszkają sąsiedzi którzy ,,swojego" mieszkania jak na razie nie wykupili. W akcie notarialnym jest informacja, że do zakupionej nieruchomości przynależy 41% gruntu. Aktualny podział podwórka był utworzony nieformalnie wiele lat temu, natomiast obecnie rodzice chcieliby podzielić je w taki sposób, żeby faktycznie oddzielić te 41% należące do mieszkania, mając na uwadze przyszły ewentualny wynajem, a potem sprzedaż mieszkania. Jak najlepiej ,,ugryźć" ten temat? Niestety sąsiedzi są mało ugodowi.

Odpowiedzi prawników:


Bogumił Szmańda

Radca prawny

Bogumił Szmańda

Poznań, Wielkopolskie

(55 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 12 Maj 2024 16:41

Dzień dobry. Nie da się w prosty sposób wydzielić 41%, bowiem jest to udział w gruncie. Jest to współwłasność bez określania jaka część należy do konkretnego współwłaściciela. Można się nieformalnie umówić w tej kwestii. Jeżeli miałby być określony konkretny obszar działki, to albo należałoby ją podzielić geodezyjnie, albo dokonać tzw. quoad usum, czyli podziału do wyłącznego korzystania. Do tego jest potrzebna zgoda wszystkich współwłaścicieli. Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź

Inne pytania z kategorii Sprawy prywatne

Rozstałam się z partnerem. Wyprowadził się z mojeg

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 11:33 Olsztyn, Warmińsko-mazurskie

Czy wymeldować dzieci może jeden z rodziców czy dr

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 12:15 Szczecin, Kujawsko-pomorskie

Czy ojciec samotnie wychowujący czwórkę dzieci ma

1 odpowiedź

2019.02.08 godz. 14:35 Toruń, Kujawsko-pomorskie

Zobacz wszystkie