Podziała majątku przy rozwodzie

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Majątek

Rozwody

Wyjaśnienie sytuacji

Witam serdecznie, chciałbym prosić o poradę prawną w sprawie podziału majątku przy rozwodzie. Chcielibyśmy dogadać się polubownie przed rozwodem, ale niestety nie wiemy jak co policzyć, najbardziej chodzi o nieruchomości. Małżeństwem jesteśmy od lat 9 i mamy wspólnotę majątkową. Posiadamy kawalerkę w bloku którą razem kupiliśmy za oszczędzone pieniądze i z tym nie ma problemu, chcemy wartość mieszkania zrobić na pół. Drugim mieszkaniem jest mieszkanie w kamienicy, wykupione ze spółdzielni mieszkaniowej rok temu przez mamę małżonki i przepisane na nią w formie darowizny. Jeśli się nie mylę to owe mieszkanie nie wlicza się we wspólnotę. Największy problem jest z domem który obecnie zamieszkujemy. Posiadam tu ja i nasz 3 letni syn meldunek, zona ma meldunek na mieszkaniu po mamie. Dom jest po moich rodzicach, przed moim ślubem zmarł mój tata, dom został odziedziczony na mamę i w niewielkich procentach na mnie i na mojego brata. Po naszym ślubie mój brat zrzekł się swojej części domu (w zamian zapłaciliśmy mu wspólnie z żoną 70 tys zł), a mama przepisała ten dom na mnie, w zamian za dożywotnie zapewnienie mieszkania (mieszka w tej kawalerce), plus ewentualną opiekę na starość. Brat i mama są niepełnosprawni i z racji tego brat mamą nie będzie mógł się opiekować, wiec zapewniliśmy wraz z małżonką, że w razie potrzeby zapewnimy opiekę, (niestety opieki nie ma wpisane w akcie notarialnym, była to umowa ustna). W remont domu włożyliśmy również wspólne 70 tys. I teraz moje pytanie brzmi, jako wartością kawalerki (130 tyś) dzielimy się po połowie, mieszkanie zony przepisane przez jej mamę pewnie się nie wlicza, to jak należy rozwiązać sprawę domu? Czy również należy brać tutaj cenę rynkową domu (około 300 tyś) i dzielić na pół, czy tylko kwotę którą spłaciliśmy brata (70 tys) plus remont domu (70 tys) podzielić to na pół? Czy również obiecanie opieki nad mamą się liczy przy takim podziale domu, bo nie wierze w to , że żona po rozwodzie będzie się poczuwała do tego. Dom został przepisany na mnie już po ślubie około 7 lat temu. Będę wdzięczny za pomoc.