Treść zapytania
2020.10.07 godz. 21:03 Będzin, Śląskie
Dotyczy zakupu działki z mediami
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Witam. Sprzedający podzielili swoje działki na dwie części. Przez jedną z części, którą ja chcę kupić przechodzi rura z wodą do jednego oraz drugiego sprzedającego. Oni zgodnie oświadczają, że wykonają podłączenie ze swoich stron. Ponadto, przez tą działkę biegnie też podłączenie, kabel z prądem do jednego sprzedającego. On oświadczył, że podłączyć się od swojej stronie. Czy można to zapisać w akcie notarialnym.
Odpowiedzi prawników:
To poważne obciążenie działki. Powinno być podstawą znacznego obniżenia ceny. Zapisać można to w akcie notarialnym jako ustanowienie służebności przesyłu. Takie obciążenie zostanie zapisane w dziale III Księgi Wieczystej i nie da się go łatwo wykreślić a przy dalszej odsprzedaży znacznie obniży uzyskaną cenę. Te instalacje mogą też w przyszłości uniemożliwić zagospodarowanie działki zgodnie z własnym upodobaniem
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
100% uznało tę odpowiedź za pomocną
(2 głosy)
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
