Wynajem

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Witam, sytuacja wygląda następująco Zawarliśmy umowę z właścicielem mieszkania na czas określony od października 2022 do końca lipca 2023. Chcemy zerwać umowę ponieważ kamienica jest w remoncie (nie ma dachu) pomijając fakt, że jest bardzo zimno na klatce i w mieszkaniu to nie grzejemy, ponieważ chcemy oszczędzić pierwszy czynsz wyniósł nas 1900 zł, a czynsz za styczeń wynosił 2500zl. Jest to ogromnie duża kwota jak na kawalerkę w skrajnych warunkach. Wracając do tematu dachu na początku grudnia zalało nam mieszkanie na każdej ścianie są widoczne ściany zalania, właściciel mówił że na początku stycznia przyjdą odmalować ściany i nikt się nie pojawił. Wysyłaliśmy kolejne zalania aż na naszej ścianie w rogu wyszła żółta plama i pleśń/grzyb. W momencie podpisania umowy właściciel poinformował nas że mamy ogrzewanie połączone z mieszkaniem obok jednak miało być samodzielne do końca roku, czego też nie zmienili i teraz płacimy większą część za ogrzewanie mieszania obok, bo jak wcześniej wspomniałam my nie grzejemy praktycznie w ogóle. Chcemy zrezygnować z tego mieszkania, bo po prostu zapłaciliśmy teraz 2500 zł za zimną "ruderę". Moje pytanie czy w takim przypadku właściciel może nanieść na nas karę w wysokości 3- miesięcznego czynszu, gdy wszystkie wady mu zgłaszane nie obchodziły go.