Treść zapytania
2025.09.14 godz. 16:37 Kraków, Małopolskie
Właściciel robi problem z wypłaceniem kaucji za wynajem mieszkania
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Po zdaniu mieszkania i podpisania protokołu odbioru bez żadnych zastrzeżeń właściciel zaczął wypisywać rzeczy za które potrąci nam z kaucji. Nie otrzymałam żadnych potwierdzeń kosztów w postaci paragonów czy faktur, a właściciel przelał nam tylko część kaucji. Co mogę zrobić w takiej sytuacji? Czy są jakieś podstawy prawne do domagania się zwrotu reszty kaucji?
Odpowiedzi prawników:
Odpowiedział(a) dnia: 15 Wrz 2025 08:37
Skoro podczas podpisywania protokołu odbioru mieszkania właściciel nie miał żadnych zastrzeżeń i nie wykazał w późniejszym etapie, że były uszkodzenia lokalu przekraczające zwykłe korzystanie to można właściciela do zwrotu reszty kaucji, a jak jej nie zwróci to wystąpić do sądu z pozwem o zapłatę. Kaucja zabezpiecza ewentualne szkody w przedmiocie najmu. Jeśli właściciel nie jest w stanie wykazać że takie szkody były, czy zostały spowodowane przez najemcę i jaka jest ich wysokość to powinien zwrócić całą kaucję.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
