Treść zapytania
2024.06.12 godz. 11:15 Poznań, Wielkopolskie
Zwrot kaucji bez podpisanej umowy
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Wynajęliśmy mieszkanie w Polsce i 21 maja wpłaciliśmy kaucję 3190 zł. W mieszkaniu miała być pralka przed naszym wprowadzeniem (2 czerwca), ale jej nie było. Właściciel obiecał podpisać umowę w następnym tygodniu, lecz do nas nie zadzwonił. Klucze dała córka właściciela, ale pralki nadal brakowało, a umowa nie była podpisana. Toaleta źle działała, światło migało, silny zapach remontu nie wywietrzał. 2 czerwca napisałam SMS, że nie będziemy tam mieszkać, bez odpowiedzi. 12 czerwca - czy mogę zażądać zwrotu kaucji za dni, w których tam nie mieszkamy, bo się wyprowadziliśmy?
Odpowiedzi prawników:
Kaucja co do zasady i tak jest zwrotna, chyba żę była to kwota zapłacona na poczet czynszu najmu. Jeśli mieszkanie nie spełniało warunków określonych w umowie (umowa ustna lub zawarta w innej formie jest również ważna), możecie Państwo złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny lub odstąpieniu od umowy. Dopiero na tej podstawie możliwe są dalsze roszczenia o proporcjonalny zwrot zapłaconej kwoty. Jeśli potrzebujecie Państwo pełnomocnika w tej sprawie, zapraszam do kontaktu email: slawomir.suski@adwokatura.pl
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
