Wynajem mieszkania. Problem z kaucja i rozwiązaniem umowy

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Witam. Wynajęłam pokój 1 czerwca 2021. Umowa na czas nieokreślony,( minimum 6 miesięcy) z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Właściciel został poinformowany 8 czerwca telefonicznie o wyprowadzce, dzielnica po prostu mi nie odpowiada pod względem sklepów itp o czym przekonałam się dopiero po mieszkaniu tydzień. Wynajem był załatwiany przez internet ponieważ nie mieszkałam na miejscu tylko na 2 końcu Polski. Właściciel unikał mnie od 8 czerwca aż do 22 czerwca w celu ustalenia rozwiązania. Sugeruje się że umowy nie mogę zerwać ponieważ jest na okres minimum 6 miesięcy. Chyba że oddam mu zaliczkę o czym nie ma napisane w umowie. W sensie za zerwanie umowy prędzej niż ustalone w umowie. Teoretycznie z tego co ja wiem umowa na czas nieokreślony może zostać zerwana w każdej chwili tylko zastanawia mnie fakt dlaczego umowa na czas nieokreślony ma dopisany jaki kolwiek okres czasowy skoro jak sama nazwa wskazuje jest nieokreślona. Właściciel rowniez nie dba o stan mieszkania. Śmieci leżały przez 2 tygodnie gdzie z kosza zaczęły wychodzić robaki. Klatka brudna zaniedbana. 30 czerwca chce się wyprowadzić mimo że miesięczny okres wypowiedzenia minie dopiero tak jakby w lipcu. Ma się wstawić właściciel który jest agresywnie nastawiony a napewno nie do porozumienia. Mam zdjęcia tych śmieci zaniedbanej klatki oraz rozmowy odnośnie wywozu śmieci z zapytaniem kiedy zamierza usunąć ponieważ nie wiem co to za robactwo ... Stwierdził że za tydzien gdzie nalegałam na natychmiastowa interwencje.Co zrobić w takiej sytuacji aby odzyskać kaucje jeżeli nie będzie chciał oddać. Kaucja jest zabierana według umowy poprzez zniszczenie mienia albo zalegania z wyplata