Treść zapytania
2026.04.09 godz. 23:06 Katowice, Śląskie
Wynajmujący nie wywiązywał się przez okres trwania umowy z rozliczeniem mediów na czas mimo próśb oraz wysyłania liczników
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Wynajmujemy lokal w którym umowa przewiduje rozliczenie mediów na koniec każdego kwartału oraz dopisek, że kaucja może być użyta do potrącenia za zużycie mediów. Wynajmujaca przez prawie 4 lata rozliczała rachunki, co np 8 miesięcy. Jako najemca co parę miesięcy upominałam się o rozliczenia oraz wysyłałam liczniki, które najczęściej były olewane przez następne miesiące. Wynajmujący od końcówki 2023 nie rozliczył rachunku za gaz. Obecnie jesteśmy na okresie wypowiedzenia umowy. Czy możemy prawnie wnosic o umorzenie części mediów ze względu na niedotrzymanie warunkow umowy?
Odpowiedzi prawników:
Dzień dobry,
w opisanej sprawie istnieją podstawy do kwestionowania rozliczeń mediów oraz żądania pełnego rozliczenia końcowego, jednak nie ma automatycznej podstawy do ich „umorzenia”. Kluczowe jest prawidłowe zabezpieczenie roszczeń na etapie końcowego rozliczenia najmu.
Oferujemy pomoc w przygotowaniu wezwania do rozliczenia oraz zabezpieczeniu kaucji i rozliczeń końcowych.
Zapraszamy do kontaktu: tel. 507 437 019.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
