Treść zapytania
2023.11.29 godz. 21:11 Gdańsk, Pomorskie
Zalanie mieszkania - odpowiedzialanosc dewelopera z tytulu rękojmi lub niezgodnosci towaru z umową
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Witam, czy odpowiedzialność z tytułu rękojmi w przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym spoczywa na deweloperze juz od chwili odebrania kluczy czy dopiero po przeniesieniu wlasnosci w formie aktu notarialnego, ktore w moim przypadku nastąpiło prawie 10 miesięcy pozniej? Czy rękojmia obejmuje rowniez utracone korzysci? Tj. w przypadku gdy mieszkanie zostalo zakupione w celach inwestycyjnych (najem), ktory nie mogl byc prowadzony ze względu na to, ze mieszkanie zostało doszczetnie zalane poniewaz okazalo się, iż kilka pięter wyżej deweloper źle podłączył rurę ściekową z pionem kan?
Odpowiedzi prawników:
Rękojmia rozpoczyna swój bieg od MOMENTU ODBIORU TECHNICZNEGO nieruchomości. Jednakże w mojej opinii nie ma możliwości dochodzenia utraconych korzyści, ponieważ umowa najmu mogła być zawarta dopiero po przeniesieniu własności (chyba, że wada istniała również po tym czasie).
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
