Treść zapytania

2025.06.03 godz. 08:04 Zawiercie, Śląskie

Zapłata dla biura nieruchomości za zakup mieszkania od kupującego, mieszkanie z ogłoszenia na olx. Umowa na usługę wyszukiwania lokalu nie została zawarta.

Wyjaśnienie sytuacji

Proszę o udzieleni informacji czy muszę uiścić opłatę za zakup mieszkania dla biura nieruchomości , gdy nie jestem ich klientem. Znalazłam ogłoszenie o sprzedaży na olx. Dzwoniąc pod wskazany nr telefonu okazało się, że sprzedający wystawili mieszkanie przez biuro nieruchomości. Po obejrzeniu mieszkania poinformowano mnie, że jako kupująca mam zapłacić dla biura wynagrodzenie w wysokości 2% wartości ceny mieszkania. Czy pobieranie opłat od dwóch stron jest normą? Czy mam prawo nie zapłacić?

Odpowiedzi prawników:


Radca prawny

Robert Różycki

Warszawa, Mazowieckie

(11 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 05 Cze 2025 09:19

Dzień dobry, należałoby dokładnie przeanalizować sytuację. Ogólnie, jeżeli nie zawarła Pani umowy z biurem, to nie powinna Pani płacić prowizji. Częsta praktyka biur nieruchomości jest taka, że przed pokazaniem nieruchomości, wymagają podpisania z potencjalnym kupującym umowy, w której jest wskazana prowizja. Poza ustaleniami umownymi nie ma ustawowych zasad wskazujących na obowiązek uiszczenia prowizji. Różne biura pobierają prowizję w różny sposób i to zależy od biura. Pod kątem etycznym - pobieranie od dwóch stron transakcji - jest naganne. Zapraszam do kontaktu www.proviskancelaria.pl
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź