zarządca nieruchomości pobiera nienależne opłaty za sformułowanie uchwały

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

jestem właścicielką lokalu użytkowego. Wystąpiłam o zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu w moim lokalu Zarządca nieruchomości zażądał opłaty za przygotowanie takiej uchwały. Uważam że przygotowywanie projektów uchwał należy do zwyczajowych obowiązków zarządcy. Zażądałam zwrotu nienależnie pobranej kwoty, bo nie ma w umowie o zarządzanie takich opłat. Zarządca odmówił zwrotu, bo uchwała wg niego wynika z ustawy o trzezwości a nie ustawy o własności lokali. W umowie nie ma rozróżnienia na rodzaj uchwały i powód jej procedowania. Sądzę, że jest nieuczciwy w tym względzie. Proszę o radę.